(1) Pactul comisoriu produce efecte daca prevede, in mod expres, obligatiile a caror neexecutare atrage rezolutiunea sau rezilierea de drept a contractului.
(2) In cazul prevazut la alin. (1), rezolutiunea sau rezilierea este subordonata punerii in intarziere a debitorului, afara de cazul in care s-a convenit ca ea va rezulta din simplul fapt al neexecutarii.
(3) Punerea in intarziere nu produce efecte decat daca indica in mod expres conditiile in care pactul comisoriu opereaza.
Potrivit noii reglementari, diferentierea pactelor comisorii este posibila numai in functie de necesitatea formalitatii punerii in intarziere a debitorului: un prim grad de pact comisoriu este reprezentat de cel care presupune formalitatea punerii in intarziere [alin. (2) teza I, similar vechiului grad III], iar cel de-al doilea este reprezentat de cel care asimileaza simpla neexecutare cu punerea in intarziere [alin. (2) teza finala, similar vechiului grad IV]. [C. Zamsa in Noul Cod Civil. Comentariu pe articole, Editura C.H. Beck, Bucuresti 2012, p. 1648]
Primul caz de rezolutiune unilaterala („… cand partile au convenit astfel…”) nu trebuie confundat cu pactul comisoriu reglementat la art. 1553 NCC. Astfel, conventia partilor evocata de art. 1552 NCC nu este un pact comisoriu intrucat ea reprezinta numai o conditie necesara dar nu si suficienta pentru operarea rezolutiunii, in acest sens fiind necesara notificarea scrisa adresata debitorului, deci o interventie ulterioara a creditorului. [C. Vaduva in Noul Cod civil. Note. Corelatii. Explicatii, Editura C.H. Beck, Bucuresti 2011, p. 574]
Simpla indeplinre a conditiilor pactului comisoriu, inclusiv in forma sa cea mai energica stipulata in teza a II-a a alin. (2) al art. 1553 NCC, nu va conduce la desfiintarea automata a contractului, ci va fi subordonata emiterii de catre creditor a declaratiei de invocare a pactului comisoriu, potrivit regulii libertatii formelor actului juridic unilateral si cu necesitatea comunicarii debitorului, astfel prevazute in art. 1523 NCC. [C. Zamsa in Noul Cod Civil. Comentariu pe articole, Editura C.H. Beck, Bucuresti 2012, p. 1648]
Orice clauza rezolutorie (pact comisoriu) trebuie sa respecte ordinea publica si bunele moravuri. Judecatorul va putea cenzura, daca este sesizat sub acest aspect validitatea unui pact comisoriu, daca acesta incalca ordinea publica si bunele moravuri, mai ales din perspectiva caracterului abuziv si disproportional al acestuia. Desigur ca cenzura judecatorului asupra pactului comisoriu va trebui sa opereze exceptional, dandu-se prioritate in principiu libertatii de vointa, insa va trebui sa se tina seama in acelasi timp si de cea mai importanta limita a libertatii de vointa, reprezentata de ordinea publica si bunele moravuri. [B. Oglinda, Dreptul afacerilor. Teoria generala. Contractul, Editura Universul Juridic, Bucuresti 2012, p. 442]
Din prevederile art. 1553 alin (1) C. civ. se deduce ca, pentru ca rezolutiunea conventionala sa opereze, este necesar ca pactele comisorii sa fie stipulate expres si ca ele sa prevada in maniera neechivoca „obligatiile a caror neexecutare atrage rezolutiunea sau rezilierea de drept a contractului”. Cenzura pactului comisoriu de catre instanta de judecata poate opera numai atunci cand pretinsa clauza rezolutorie este lipsita de transparenta contractuala, pe calea interpretarii contractului, precum si atunci cand acestea au continut abuziv si disproportionat”. Cenzura trebuie sa opereze insa exceptional. Nu trebuie sa se uite ca pactul comisoriu este rezultatul libertatii de vointa a partilor si ca el trebuie sa reprezinte substanta fortei obligatorii. [L. Pop, I.F. Popa, S.I. Vidu, Tratat elementar de drept civil. Obligatiile, Editura Universul Juridic, Bucuresti 2012, p. 296]
Pactul comisoriu poate fi invocat numai de creditorul acestei obligatii, iar nu si de catre cel culpabil de neexecutare. De asemenea, partea indreptatita poate opta intre rezolutiune si a cere executarea silita. [G. Boroi, L. Stanciulescu, Institutii de drept civil in reglementarea noului Cod civil, Ed. Hamangiu, Bucuresti, 2012, p. 184]