In cazul imobilelor inscrise in cartea funciara, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciara.
In regimul cartilor funciare, actiunea in revendicare este aplicabila doar in cateva situatii limitative:
a) in situatia in care dreptul de proprietate se poate dobandi fara inscrierea in cartea funciara, cum este cazul mostenirii, accesiunii, vanzarii silite, exproprierii, dobandirii ope legis a drepturilor reale.
b) in situatia in care legea permite sa se invoce, pe calea actiunii in rectificare tabulara, inscrierea dreptului de proprietate, chiar impotriva unui tert dobanditor care s-a intabulat in cartea funciara, in conditiile impuse de art. 907 si urm. C. civ. (art. 25 din Decretul-lege nr. 115/1938). [I. Adam, Drept civil, Teoria generala a drepturilor reale, Editura C.H. Beck, Bucuresti 2013, p. 647]