Locatarul este obligat sa permita examinarea bunului de catre locator la intervale de timp rezonabile in raport cu natura si destinatia bunului, precum si de catre cei care doresc sa il cumpere sau care, la incetarea contractului, doresc sa il ia in locatiune, fara insa ca prin aceasta sa i se cauzeze o stanjenire nejustificata a folosintei bunului.
Locatorul poate recurge la procedura ordonantei presedintiale, ori de cate ori chiriasul abdica de la obligtia instituita de art. 1804 NCC, instanta stabilind de fiecare data, prin hotararea ce o pronunta, data, durata si conditiile in care locatorul isi poate exercita dreptul sau, de asa maniera incat chiriasul sa nu fie stanjenit ori sa fie stanjenit in cat mai mica masura in folosinta lucrului. [M.L. Belu-Magdo in Noul Cod civil. Comentarii, doctrina si jurisprudenta, vol. III, Editura Hamangiu 2012, p. 167]