Este considerata nescrisa orice clauza in temeiul careia:
a) chiriasul este obligat sa incheie o asigurare cu un asigurator impus de locator;
b) se prevede raspunderea solidara sau indivizibila a chiriasilor din apartamente diferite situate in acelasi imobil, in cazul degradarii elementelor de constructii si a instalatiilor, obiectelor si dotarilor aferente partilor comune ale imobilului;
c) chiriasul se obliga sa recunoasca sau sa plateasca in avans, cu titlu de reparatii locative, sume stabilite pe baza estimarilor facute exclusiv de locator;
d) locatorul este indreptatit sa diminueze sau sa suprime, fara contraprestatie echivalenta, prestatiile la care s-a obligat prin contract.
Art. 1787 si art. 1826 lit. c) a inlaturat controversa doctrinara potrivit careia obligatia locatorului pare a se raporta doar la reparatiile pe care trebuie sa le faca pe parcursul derularii contractului. din interpretarea per a contrario a textelor rezulta ca locatorul este tinut ca la data incheierii contractului sau cel mai tarziu la predarea lucrului, sa asigure folosinta acestuia corespunzator destinatiei pentru care a fost incheiat contractul. [M-L. Belu Magdo, Locatiunea in noul Cod civil, Editura Hamangiu 2012, p. 24]