Art. 550. Dobandirea fructelor si a productelor

(1) Fructele si productele se cuvin proprietarului, daca prin lege nu se dispune altfel.

(2) Dreptul de proprietate asupra fructelor naturale si industriale se dobandeste la data separarii de bunul care le-a produs.

(3) Dreptul de proprietate asupra fructelor civile se dobandeste zi cu zi.

(4) Cel care, fara acordul proprietarului, avanseaza cheltuielile necesare pentru producerea si perceperea fructelor sau productelor poate cere restituirea cheltuielilor.

(5) In acest caz, produsele sau contravaloarea acestora pot fi retinute pana la restituirea cheltuielilor. Cu toate acestea, proprietarul poate cere obligarea posesorului la predarea produselor ori a contravalorii acestora daca furnizeaza o garantie indestulatoare.

Dispozitiile alin. (4) se aplica oricarei persoane care nu a avut acordul proprietarului pentru producerea si perceperea fructelor si a avansat cheltuielile necesare acestora. In aceasta situatie se poate gasi atat un posesor de buna-credinta care face aceste cheltuieli inainte de a devein de rea-credinta, adica inainte de a afla ca titlul sau de proprietate nu este eficace, dar si posesorul care a fost de rea-credinta la momentul avansarii cheltuielilor. De asemenea, va avea dreptul la restituirea acestor cheltuieli arendasul in cazul rezilierii contractului de arenda inainte de culegerea recoltei. Reglementarea alin. (4) al art. 550 NCC se justifica pe considerente de echitate, intrucat nimanui nu ii este permis sa se imbogateasca pe seama altuia, chiar daca acesta din urma a fost de rea-credinta. [I. Sferdian, Drept civil. Drepturile reale principale, Editura Hamangiu 2013, p.67]