(1) Proprietarul poate intenta actiunea negatorie contra oricarei persoane care pretinde ca este titularul vreunui drept real, altul decat cel de proprietate, asupra bunului sau.
(2) Dreptul la actiunea negatorie este imprescriptibil.
Potrivit art. 564 NCC proprietarul poate intenta acţiunea negatorie contra oricărei persoane care pretinde că este titularul unui drept real, altul decât cel de proprietate asupra bunului său.
Nu sunt îndeplinite condiţiile admiterii unei acţiuni negatorii, prevăzute de art. 564 NCC în condițiile în care nu a fost făcută nicio dovadă din care să rezulte că pârâtul pretinde sau poate să pretindă un drept real , altul decât cel de proprietate, asupra bunului reclamantei. Aceasta, deoarece, un drept de proprietate în favoarea pârâtului nu există, iar dreptul la reconstituirea dreptului de proprietate privată invocat de reclamantă în apel , sau dreptul de folosinţă invocat de reclamantă în recurs nu sunt drepturi reale, dezmembrăminte ale dreptului de proprietate privată, aşa cum sunt ele reglementate de art. 551 pct. 2-7 şi art. 693 şi urm. NCC. [Curtea de Apel Alba Iulia, Secţia I civilă – Decizia civilă nr. 122/ 13 martie 2014, portal.just.ro]