Potrivit dispoziţiilor art. 1.669 alin. (1) C. civ., când una dintre părţile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract, dacă toate celelalte condiţii de validitate sunt îndeplinite.
În cazul în care părţile au promis transferul dreptului de proprietate asupra unor imobile a căror situaţie juridică nu permitea, la momentul încheierii promisiunii, încheierea contractului de vânzare deoarece imobilele nu erau înscrise în cartea funciară în favoarea promitentului vânzător, este corectă soluţia instanţei de respingere a acţiunii întemeiate pe dispoziţiile art. 1669 alin. (1) C. civ. pentru faptul că hotărârea care ţine loc de contract de vânzare a unor imobile nu poate fi pronunţată în absenţa acestei înscrieri. (ÎCCJ, Secţia a II-a civilă, Decizia nr. 2154 din 21 noiembrie 2019, www.scj.ro)
Cuvinte cheie: cartea funciara > promisiune bilaterala de vanzare-cumparare
