Instituirea unui drept de ipotecă în favoarea băncii nu transformă contractul de credit imobiliar în contract de credit ipotecar

18 august 2014 Drept Civil Jurisprudenta

Simpla modalitate de garantare a rambursării unui credit, în sensul instituirii unui drept de ipotecă în favoarea băncii, nu transformă contractul de credit imobiliar – destinat cumpărării unui imobil în scop personal – în contract de credit ipotecar, întrucât legea specială nr. 190/1999 instituie în art. 2 alin. (1) lit. c) două condiţii cumulative pentru existenţa unui credit ipotecar, respectiv: pe lângă necesitatea garantării rambursării creditului cu un drept de ipotecă şi cerinţa ca obiectul contractului să îl constituie realizarea de investiţii imobiliare cu destinaţie locativă sau altă destinaţie. (ICCJ, Secţia a II-a civilă, Decizia nr. 1671 din 14 mai 2014)

Cuvinte cheie: > >