Fapta de construire este prin natura sa o fapta în forma continuă, nefiind de admis ca ar putea fi executate lucrările dintr-o data, ceea ce presupune o perioada mai scurta sau mai lunga de timp în care lucrările specifice sunt […]
În cazul identificării unor lucrări realizate fără autorizaţie, descrierea acestora în procesul verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiei trebuie să fie completă, prin menţionarea expresă a lucrărilor vizate şi a locului/părţii din imobil unde acestea au fost realizate. Neindicarea […]
Nu există niciun text de lege care să împiedice autoritatea admnistrativă să analizeze documentaţia depusă de către reclamanţi în vederea obţinerii avizului de conformitate, respectiv a autorizaţiei de construire,chiar după expirarea termenului stabilit prin procesul verbal de constatare şi sancţionare […]
”Art.2 lit.i) din Legea nr. 554/2004 defineşte refuzul nejustificat de a soluţiona o cerere ca fiind exprimarea explicită, cu exces de putere, a voinţei de a nu rezolva cererea unei persoane, excesul de putere fiind definit la lit.n) a aceluiaşi […]
Cei care efectuează construcţii nu se pot sustrage de la obligaţia de a obţine în prealabil autorizaţia de construire, prin intentarea de acţiuni în care să solicite constatarea dreptului de proprietate ştiind că nu au o astfel de autorizaţie. ”Reclamanţii […]
Raportul de drept civil ce îşi are izvorul în dispoziţiile art. 482 – 492 Cod civil (1864) şi vizează în speţă situaţia proprietarului care edifică pe terenul său şi cu materiale proprietate personală o construcţie nu poate fi echivalat raportului […]
”Prin cererea înregistrată, reclamanții au solicitat să se constate că sunt proprietarii unui imobil casă de locuit P+1+M… În fapt, casa de locuit a fost edificată de reclamanți începând cu anul 2006, lucrările fiind finalizate la începutul anului 2012. (…) Inițial, […]
În hotărârea din 21 aprilie 2016 pronunțată în cauza Ivanova și Cherkezov împotriva Bulgariei (cererea nr. 46577/15) – cauza privește plângerea unui cuplu cu privire la decizia de demolare a casei în care locuiesc- , Curtea Europeană a Drepturilor Omului […]
Acţiunile premergătoare obţinerii autorizaţiei de construire, impuse prin certificatul de urbanism, valabil timp de 12 luni, potrivit art. 6 alin. 5 din Legea nr. 50/1991, nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii. Certificatul de urbanism are numai un […]
”Apelul este fondat sub aspectul nerespectării exigenţelor principiului securităţii juridice, ca fundament al statului de drept. Acest principiu presupune ca prevederile dreptului intern să fie suficient de accesibile, precise şi previzibile. Noţiunea de accesibilitate are şi o semnificaţie asociată exigenţei […]