În contextul pandemiei cu COVID-19, conducerea Uniunii Naționale a Executorilor Judecătorești, prin Decizia Biroului Executiv al Consiliului Uniunii a decis suspendarea evacuărilor silite pe durata instituirii stării de urgență în România. Pe lângă suspendarea evacuărilor, conducerea Uniunii Naționale a Executorilor […]
Instanța învestită de creditor, respectiv judecătoria a admis excepția necompetenței materiale invocată de pârât și, pe cale de consecință, și-a declinat competența de soluționare a cererii de evacuare în favoarea Tribunalului Specializat Mureș – judecătorul sindic. Din oficiu, tribunalul a […]
”În funcţie de calitatea persoanei a cărei evacuare este urmărită, procedura prealabilă este guvernată de dispoziţii legale diferite. Conform art. 1038 alin 1 din C.pr.civ., în cazul în care persoana care ocupă imobilul are calitatea de fost locatar, acesta trebuie […]
Persoanele evacuate în urma neachitării ratelor la creditul ipotecar vor putea cere o ”locuință de sprijin”, potrivit Legii nr. 143/2017 pentru completarea Legii locuinței nr. 114/1996, publicată în Monitorul Oficial cu numărul 461 din 20 iunie 2017. Actul normativ completează […]
Camera Deputaților (for decizional) a adoptat din nou, în urma unei solicitări de reexaminare a Președintelui României, o propunere legislativă privind modificarea şi completarea Legii locuinţei nr.114/1996, potrivit căreia persoanele evacuate în urma neachitării ratelor la creditul ipotecar vor putea […]
Ministerul Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice si Fondurilor Europene a lansat în dezbatere publică proiectul de Lege pentru modificarea şi completarea Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente. Documentul în discuție prevede posibilitatea evacuării persoanelor […]
Senatul a adoptat din nou, în urma unei solicitări de reexaminare a Președintelui României, o propunere legislativă privind modificarea şi completarea Legii locuinţei nr.114/1996, potrivit căreia persoanele evacuate în urma neachitării ratelor la creditul ipotecar vor putea cere o ”locuință […]
Tacita relocaţiune presupune încheierea unui nou contract de locaţiune (nu se prelungesc efectele celui vechi). Noul contract de locaţiune (reînnoit) are aceleaşi clauze („condiţiile celei vechi”) dar, spre deosebire de locaţiunea anterioară, operează pe durată nedeterminată. Această caracteristică a locaţiunii […]
În ipoteza în care prin sentinţa care constituie titlul executoriu s-a dispus atât evacuarea pârâtei – titulara contractului de chirie şi a familiei acesteia din locuinţă, cât şi obligarea pârâtei la plata sumei reprezentând chiria restantă prevăzută în contractul de […]
Camera Deputaților, în calitate de for decizional, a adoptat luni, 7 noiembrie 2016, Propunerea legislativă privind modificarea şi completarea Legii locuinţei nr.114/1996, potrivit căreia cei care nu mai pot plăti ratele creditului ipotecar vor putea scăpa de evacuarea din locuință. […]