În ședința din 6 iunie 2022, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie – Completul pentru soluţionarea recursurilor în interesul legii, prin Decizia nr.13 în dosarul nr.471/1/2022, a admis recursul în interesul legii formulat de Colegiul de conducere al Curţii de […]
RIL promovat vizând termenul de prescripție a dreptului de a obline executarea silită a unui contract de ipotecă imobiliară
Colegiul de conducere al Curtii de Apel Galați a sesizat ÎCCJ cu recurs in interesul legii referitor la urmatoarea problema de drept pentru care s-a constatat ca in jurisprudenta nu exista un punct de vedere unitar: In interpretarea art. 120 din […]
Termenul de prescripție aplicabil în cazul contractului de ipotecă încheiat sub regimul vechiului Cod civil
Curtea de Apel Galați a sesizat ÎCCJ în vedere pronunțării unei hotărâri prealabile pentru dezlegarea următoarei probleme de drept: Interpretarea şi aplicarea prevederilor art. 706 alin.(1) teza a II-a C. proc. Civ., în sensul de a se stabili dacă termenul […]
Acțiune revocatorie. Constituirea unei ipoteci
”Acţiunea revocatorie este acţiunea prin care creditorul poate cere revocarea pe cale judecătorească a actelor juridice încheiate de debitor în vederea prejudicierii sale. Prejudicierea creditorului se concretizează în faptul că prin încheierea actelor atacate debitorul îşi măreşte sau creează o […]
Ipoteca asupra chiriei unui imobil. Notare vs intabulare în cartea funciară
Potrivit art. 2343 cod civil, ipoteca este un drept real asupra bunurilor mobile sau imobile afectate executarii unei obligatii (poate avea ca obiect un bun mobil sau imobil). Art. 877 cod civil arata ca drepturile reale imobiliare inscrise in cartea […]
Obligatia de a achita un comision de risc – clauza abuziva
Constituie o clauză abuzivă clauza contractuală care nu a fost negociată direct cu consumatorul, prin care se stabileşte în sarcina consumatorului obligaţia de a achita un comision de risc ce se ridică la cca. 50% din valoarea totală a împrumutului, […]
Nulitatea constituirii ipotecii imobiliare
„Potrivit art. 2372 NCC şi 2378 NCC, ipoteca convenţională se constituie prin contract, iar contractul de ipotecă imobiliară se încheie în formă autentică de către notarul public, sub sancţiunea nulităţii absolute. Contractul este acordul între două sau mai multe persoane […]