(1) Conditiile esentiale pentru validitatea unui contract sunt:
1. capacitatea de a contracta;
2. consimtamantul partilor;
3. un obiect determinat si licit;
4. o cauza licita si morala.
(2) In masura in care legea prevede o anumita forma a contractului, aceasta trebuie respectata, sub sanctiunea prevazuta de dispozitiile legale aplicabile.
Consimtamantul, ca element al vointei juridice, semnifica hotararea de a te obliga juridiceste si manifestarea ei exterioara, iar pentru a fi valabil el trebuie sa emane de la o persoana avand capacitatea de exercitiu si, in orice caz, discernamant, iar daca aceasta conditie a consimtamantului nu exista actul juridic este nul absolut.
In cazul in care la momentul incheierii unui act autentic partea contractanta nu a avut capacitatea psihica de apreciere a continutului si a consecintelor care rezulta din semnarea acestuia, fiind bolnava psihic, cu diagnosticul de schizofrenie in evolutie, este exclusa orice manifestare de vointa din partea acesteia savarsita cu intentia de a produce efecte juridice, si, ca atare, actul astfel incheiat este nul absolut pentru lipsa discernamantului, respectiv a consimtamantului. [ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 2472 din 27 iunie 2014, scj.ro]